Calcule o DY mensal e anual do seu FII e projete sua renda passiva. Dividendos de FIIs são isentos de IR para pessoas físicas.
Dividend Yield é a relação entre o dividendo pago pelo FII e o preço atual da cota. Expressa em porcentagem, indica quanto o fundo distribui em relação ao seu valor de mercado. Um DY de 10% ao ano significa que o fundo distribui R$0,10 por real investido.
Não. Os proventos de FIIs distribuídos a pessoas físicas são isentos de Imposto de Renda, desde que o fundo tenha pelo menos 50 cotistas e esteja listado em bolsa. Essa isenção está prevista na Lei 11.033/2004.
Um DY mensal entre 0,8% e 1,2% (ou 9,6% a 14,4% ao ano) é considerado saudável para FIIs brasileiros. FIIs com DY muito acima da média podem indicar risco elevado ou problemas estruturais.
DY mensal = (dividendo por cota / preço da cota) × 100. Por exemplo, se o MXRF11 paga R$0,11 de dividendo e custa R$10,50, o DY mensal é 0,11/10,50 × 100 = 1,05%.
O DY considera apenas os dividendos distribuídos. O rendimento total inclui também a valorização (ou desvalorização) da cota. Um FII pode ter DY alto mas perder valor de cota, resultando em rendimento total menor.
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